千客万来施設事業用地（５街区）を活用した賑わい創出事業実施方針を策定しました

平成30年12月21日
東京都中央卸売市場

　東京都では、豊洲市場及びその周辺エリアの賑わいづくりと豊洲ブランドを確立していくため、５街区及び６街区の千客万来施設事業用地を活用し、豊洲市場開場以降、千客万来施設が稼働するまでの間、賑わい創出事業を行っていきます。
　平成３２年（2020年）１月以降、５街区の千客万来施設事業用地に「場外マルシェ」を設置してにぎわいを創出するに当たり、民間の力を活用し事業を効果的に進めていくため、公募型プロポーザル方式を活用して事業予定者を選定します。選定に関して、このたび下記のとおり実施方針を策定しましたので、お知らせいたします。今後公表する募集要項等と合わせてご参照のうえ、奮ってご応募願います。

記

1　実施方針のポイント

事業目的

　千客万来施設が整備されるまでの間、暫定事業として、豊洲市場を訪れる国内外の観光客や地域住民が市場の食材に身近に接することができる多様な店舗を配置した「場外マルシェ」の設置・運営を行い、にぎわいを創出する。

敷地

　豊洲市場５街区の一部（面積　約3,000㎡）

事業期間

　事業想定期間は、契約締結の日から、千客万来施設（６街区）が運用開始する予定の平成35年（2023年）３月まで。なお、この期間には本施設建設工事及び本施設除却工事等の原状回復期間を含む。

事業手法

　本件都有地を公募型プロポーザル方式により選定した民間事業者に都有地を貸し付け、民間事業者のノウハウを活用した「場外マルシェ」を設置・運営

民間事業者に求める施設の設置・運営

• ①食の魅力を発信するための飲食・物販店舗等を設置・運営することが必須条件
  　（飲食・物販店舗等は20～30店舗以上）
  　※　上記施設の設置に係る経費について、都の補助制度を検討中
• ②①の賑わい創出に寄与する集客力の高い商業・観光施設の設置・運営が可能
• ③①及び②の飲食・物販店舗等は、平成32年（2020年）１月に運営を開始
• ④来場者が使用可能な自転車駐輪場を確保

今後のスケジュール

　平成31年（2019年）１月頃　　募集要項等の公表
　　　　　　　　　　　４月頃　　事業予定者の決定
　　　　　　　　　　　５月頃　　基本協定書の締結
　　　　　　　　　　　６月頃　　一時貸付契約の締結

実施方針本文

「千客万来施設事業用地（５街区）を活用した賑わい創出事業の実施方針」及び「同概要」
「（参考）本件敷地案内図等」